Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas des commodités, charmante maison semi-mitoyenne d'une superficie habitable de 93 m². Cette dernière se compose comme suit : salon de 14 m² (pas de hall d'entrée), salle à manger de 14 m², cuisine équipée de 12 m², salle de douche de 3 m² (avec WC). A l'étage (structure plancher) ; sas de nuit, deux chambres de 13 m² chacune (dont une chambre donnant accès à l'étage supérieur). Sous-toiture ; deux chambres de 10 m² chacune. Terrasse de 21 m² et jardin de 120 m² (orientation sud-est). PASSAGE LATERAL d'une largeur de 5 m, permettant de construire éventuellement une annexe et/ ou un garage (carport) + facilité de parking. Toiture récente et isolée avec 12 cm de panneaux polyuréthane, installation électrique en attente du certificat (compteur bi-horaire), chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière murale de marque Vaillant), châssis double vitrage bois avec volets pvc, façade sablée, raccordement à l'égout. IDEALE pour famille nombreuse ou pour un premier achat. Possibilité des droits d'enregistrement réduits! R.C net 520 €. Prix demandé 174.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) Informations non-contractuelles.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 93 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 249 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Terrace surface | 21 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230419035696 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50704 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 520 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5338656 |